2024.01.19 房地產之乾貨分享
房地產之乾貨分享～
借名登記：就是將自己的財產「借」別人的「名」字來辦理登記，但還是由自己管理、使用、處分，是一種以雙方信任為基礎的契約關係。
預告登記：防止不動產的所有權人轉賣或拿去設定抵押借款的登記。
抵押權：當你向銀行借錢，這時銀行就會需要一個「 抵押物 」，作為讓你可以乖乖還錢給銀行的保證，而通常這個高價值、低風險的抵押物就會是「 不動產 」！
反設定抵押權：借名登記時，將所有權移轉和抵押權設定一起辦理，也就是將不動產過戶給出名人的同時再將不動產設定一個抵押權給借名人。
權狀遺失補發：公告期間為30日，如無人提出異議，於公告期滿後即補發權狀。
強制執行：也就是法拍屋。
以上分享，僅供參考，晚安～
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